1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+12.0%
朝日パリオ板橋富士見台
東京都板橋区前野町一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩11分
1994年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
4,774万円
80.4万円/㎡
2,566
4,038
5,510
6,982
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜5,510万円
68.0万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
朝日パリオ板橋富士見台
4,380万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,380万円 | 73.8万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,250万円 | 61.4万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 67.4万円 | 7階 | 51.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 73.8万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,480万円 | 64.7万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 67.2万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,580万円 | 77.2万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,350万円 | 71.7万円 | 4階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,790万円 | 63.8万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 3,880万円 | 65.4万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,980万円 | 67.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,280万円 | 72.1万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,650万円 | 60.2万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,780万円 | 62.3万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,180万円 | 72.7万円 | 4階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 78.0万円 | 4階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 朝日パリオ板橋富士見台 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅11分 | 4,380万円 | 73.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、板橋区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は板橋区の平均と比較して1.5%割高です。
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